כשמים נוזלים מהתקרה בזמן גשם, הצעד הראשון הוא בטיחות ולא תיקון: להרחיק מים מחשמל, לשים דלי ולצלם. הצעד השני הוא להבין שהמקום שבו המים נראים הוא לא בהכרח המקום שבו הם נכנסו. רק אחרי שמוצאים את נקודת הכניסה אפשר לאטום באמת.
צילום: אמירמה עושים בדקות הראשונות
- חשמל קודם. אם המים מטפטפים ליד נקודת חשמל, מפסק או גוף תאורה, מנתקים את המעגל החשמלי באזור, כשבטוח לעשות זאת. לא נוגעים בחשמל כשהידיים או הרצפה רטובות.
- דלי ופינוי. שמים דלי או קערה, מניחים מגבת סביבם, ומזיזים רהיטים ומכשירים. אם התקרה תפוחה ונראית כמו בועה, לא דוקרים אותה בלי להכין כלי לקליטת המים.
- צילום לפני ניגוב. מצלמים את הכתם, את הטפטוף, ואת החדר כולו. התמונות עוזרות אחר כך לראות איפה המים התחילו.
- רישום. שימו לב מתי זה התחיל: בגשם חזק בלבד, גם בגשם קל, או גם כשלא יורד גשם.
לא עולים לגג בזמן גשם. גג רטוב חלקלק, ולפעמים יש בו חלקים שבירים.
מאיפה המים באמת מגיעים
מים שנכנסים דרך הגג, הקיר או המרפסת לא נשארים במקום הכניסה. הם זורמים לאורך הבטון, הצנרת או שכבת האיטום, ויכולים להופיע במרחק גדול מהנקודה שבה נכנסו. לכן כתם בפינת החדר הוא רק רמז.
הסיבות הנפוצות, בדרך כלל:
- ניקוז גג סתום או שיפוע שמותיר מים עומדים.
- יריעה שהתרוממה או חיבור שנפתח בגג שטוח.
- מעבר של צנרת, קולט או מזגן שהאיטום סביבו נסדק.
- מרפסת או גג מעל החדר, ששכבת האיטום שלהם נפגעה.
- קיר חיצוני עם סדק או חלון שהאיטום סביבו נשחק.
אפשר גם שלא מדובר בגשם בכלל אלא בצנרת. רטיבות שמופיעה רק בגשם מצביעה לרוב על חדירה מבחוץ, ורטיבות שמופיעה גם ביובש או אחרי שימוש במים עשויה להיות קשורה לצנרת. זו הנחיה כללית, והאבחנה הוודאית דורשת בדיקה במקום.
מה לצלם ולשלוח
- תמונה מרחוק שמראה את החדר והתקרה, כדי שיהיה ברור איפה הכתם ביחס לקירות.
- תמונה מקרוב של הכתם עצמו, ושל כל טפטוף או תפיחה.
- אם אפשר, תמונה של מה שנמצא מעל: הגג, המרפסת או הדירה שמעל.
- מידע על העיתוי: רק בגשם חזק, אחרי כמה שעות של גשם, או גם בימים יבשים.
טעויות נפוצות
- לצבוע ולהמשיך הלאה. צבע מעל כתם רטוב מסתיר את הבעיה, ואחרי הגשם הבא היא חוזרת.
- לאטום את נקודת הטפטוף. מי שמורח חומר על התקרה לא עוצר את המים שמגיעים מלמעלה.
- סיליקון על הגג. סיליקון שמונח על חיבור פתוח נראה כמו פתרון, אבל בדרך כלל לא מחזיק לאורך זמן.
- להחליט על הסיבה בלי לבדוק. כל נזילה נראית כמו נזילה מהגג, אבל לפעמים זה עיבוי או צנרת.
מה בעל מקצוע עושה
הוא לא מתחיל מהכתם, אלא מהמסלול שהמים עוברים: הוא בוחן את הגג או המרפסת שמעל, את הניקוז, את המעברים ואת מצב האיטום, ובודק אם הרטיבות מתאימה לדפוס של גשם. אחרי שנקודת הכניסה ברורה, מחליטים אם מספיק תיקון נקודתי או שצריך איטום מחדש.
אמיר מבצע איתור ותיקון נזילות ועבודות איטום גגות שטוחים ביריעות ביטומניות, וגם איטום בהתזה כשהמשטח מתאים. הוא לא עובד על גגות רעפים.
איך מתעדים כדי שיהיה קל לאתר
כדאי לרשום בהערות בטלפון, בכל גשם, מה קרה ובאיזו שעה: מתי התחיל הטפטוף, כמה זמן אחרי תחילת הגשם, והאם הוא נמשך אחרי שהגשם נפסק. תיעוד כזה עוזר לבעל המקצוע להבין אם המים נכנסים מיד, למשל דרך סדק או מעבר פתוח, או אחרי שהם נספגים בבטון ומגיעים לאט.
כתם בתקרה שמתחת לחדר רחצה או למרפסת הוא לא בהכרח קשור לגשם. אם הכתם מופיע אחרי מקלחת, כדאי לקרוא על איטום חדרים רטובים, כי שם המקור הוא לרוב האיטום שמתחת לריצוף ולא הגג.
ולסיכום
אמיר מטפל בנזילות מחיפה ועד חריש. שלחו בוואטסאפ תמונה מרחוק ותמונה מקרוב, איפה בבית זה קורה, ומתי: רק בגשם, אחרי מקלחת או כל הזמן. אפשר גם להתקשר. אם אתם רוצים עזרה בניסוח, בודק הנזילה באתר מכין את ההודעה בשבילכם.
שאלות נפוצות
מה עושים עם נזילה מהתקרה באמצע הגשם?
מרחיקים מים מחשמל, מנתקים את המעגל באזור אם בטוח לעשות זאת, שמים דלי ומצלמים לפני שמנגבים. אחרי שהגשם נגמר אפשר לברר את המקור בנחת.
אפשר לאטום את הנזילה בזמן גשם?
בדרך כלל לא. איטום נעשה על משטח יבש, ולכן בזמן גשם עושים רק פעולות בטיחות ותיעוד, והתיקון נעשה אחרי שהגג מתייבש.
למה הכתם בתקרה נמצא רחוק מהחור בגג?
כי המים נעים לאורך הבטון והצנרת לפני שהם יוצאים. כהנחיה כללית, מקור הכניסה יכול להיות במרחק מהכתם, ולכן בודקים את המסלול ולא רק את המקום שבו רואים רטיבות.
האם זו תמיד נזילה מהגג?
לא תמיד. זה יכול להיות גם צנרת, עיבוי או חדירה דרך קיר או מרפסת, והדרך לדעת היא בדיקה במקום.